Publicat de Diana Corbeanu in data de 2007-11-30:
Mansardele in Constanta sunt mai mult o necesitate decat o moda. Datorita pretului ridicat la apartamente , case si terenuri de constructie din Constanta si din tara, mansardarea blocurilor pentru a crea noi spatii de locuit a devenit o solutie de luat in considerare. Pretul mansardelor, mai scazut decat al celorlalte apartamente, este un argument al celor care ofera astfel de apartamente.
Cu toate acestea, nu orice bloc poate sa fie mansardat, o serie de lucruri trebuind sa fie luate in considerare inainte de a se demara o astfel de actiune.
Primul lucru care trebuie facut in cazul in care se doreste construirea unei mansarde este obtinerea acordului majoritatii locatarilor si bligatoriu acordul locatarilor de la ultimul etaj. Daca acest lucru este posibil si se reuseste obtinerea unei majoritati , atunci se pot semna actele cu firma si investitorii care se vor ocupade respectivul proiect.
Lucrarile tehnice de mansardare a blocului nu pot incepe pana nu se realizeaza o expertiza tehnica, aceasta trebuind sa stabileasca daca structura blocului respectiv poate sa reziste la greutatea inca a unui etaj. Pentru a nu suprasolicita structura de rezistenta blocului este necesar ca materialele din care urmeaza sa fie construita mansarda sa fie cat mai usoare si de o calitate ridicata. In acest sens, acoperisul nu trebuie facut din material greu cum este tigla ci din materiale usoare precum tabla ondulata.
Pretabile la construirea unei mansarde in Constanta sunt blocurile comuniste construite dupa 1980, cele care nu au avut de infruntat marele cutremur din 1977 pentru ca altfel risca sa nu reziste la ridicarea unui etaj in plus.
O mansarda de calitate trebuie construita dupa proiectul unui architect bun si cu experienta in acest gen de lucrari si care sa aiba in vedere si asigurarea unei ventilatii naturale pentru a asigura un nivel sporit de confort.
In cazul unui bloc nou sau aproape nou care rezista la greutatea suplimentara, multe din aceste problem dispar, fiind posibila ridicarea mansardelor de tip duplex.


Alte articole